1.etasje:
Entré:
Velkommen inn. Romslig entre med plass til sko- og klesoppbevaring.

Kjøkken:
Eldre kjøkkeninnredning med profilerte, folierte fronter og vitrinedører. Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Flisfelt på vegg over benk, hvorav noen med motiv. Lysstoffrør under overskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Integrert platetopp og stekeovn (eldre modeller). Det er mulig å slå ned veggen mellom kjøkkenet og stuen dersom man ønsker en åpen løsning.

Stue:
Romslig stue med plass til sofa og spisebord. Pipeløp i stue. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp. Stuen inneholder spisestue som med enkle grep kan omgjøres til soverom. Utgang fra stuen til romsligt veranda med huyggelig utsyn og gode solforhold. Markise over veranda og vindu.

Underetasjen:
Bad og separat wc:
Flislagt bad bestående av dusjhjørne med innfellbare dører, bidet, servant med underskap og speil med overlys. Eget praktisk separat wc. Badet er av eldre standard. Innenfor badet er romslig vaskerom og et tørkerom som fint kan innlemmes til å bli en del av et større bad. Det er varmekabler på bad og wc.

To soverom:
I underetasjen er det to soverom. Fra det ene soverommet er det utgang til hage.

Tidligere lagringsrom er på ukjent tidspunkt pusset opp til bruk som kjellerstue og det er satt inn større vindu med lysgrav. Rommet er ikke søkt bruksendret fra lagringsrom.

Overflater:
Gulv: Fliser på bad. parkett/lakkert tregulv på soverom, teppe i innredet rom, parkett i 1 .etg.
Vegger: Fliser på bad og ellers panel og tapet.

Tilstanden på boligen vurderes etter ulike tilstandsgrader. Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. For utfyllende informasjon om fastsetting av tilstandsgrader og hvilke tilstandsgrader som er gitt for gjeldende bolig, se vedlagt tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik (TG0 og TG1 gjengis ikke i salgsoppgaven) TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG2: Betyr at konstruksjonen enten har feil utførelse, en skade eller tegn på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon.Vedlikehold eller tiltak trengs i nær fremtid. Det er grunn til å varsle fare for skader på grunn av alder, eller overvåke bygningsdelen spesielt på grunn av fare for større skade eller følgeskade. TG3: Denne tilstandsgraden brukes ved kraftige tegn på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Det er påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.

Følgende har fått TG2 eller høyere:
TG3: Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering. Rommet har ingen ventilasjon.
TG2(kan kreve tiltak): Ildfast plate mangler på gulvet under ildstedet.
TG2(krever ikke umiddelbare tiltak): Bad - Rommet har kun naturlig avtrekk. Høydeforskjell mellom topp flis ved dør og overkant sluk, målt til 17mm. Dette er noe under dagens krav.(25mm). Tilstands er satt grunnet alder samt dårlig fall i dusjsone.
Vinduer: Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder.
Balkong: Rekkverk for lavt iht Tek17.
Innvendige overflater: Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering samt utidsmessighet.
Kjøkken: Tilstandsgrad satt ut fra helhetlig vurdering av rommet og innredning samt alder og utidsmessighet.
Wc: Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering samt alder og utidsmessighet.
Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Ventilasjon: Bygningen har den naturlige ventilasjon som var vanlig på byggetiden. Ventilasjonsløsningen er enklere enn det som benyttes i dag.
Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

Finn fram på siden

Totalpris: NOK 6,563,804

Få finansieringsbevis fra OBOS-Banken