Tilstander gitt av takstmann på TG2 eller TG3 ( Utdrag fra tilstandsrapport)

TG2:
Vinduer - Det er observert noe råte nederst på karm. Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid, normal bruksslitasje og overnevnt punkt.
Ytterdører - Det er observert noe råte nederst på døren. Tg 2 er gitt på grunn av alder, normal slitasje og overnevnt punkt.
Kjøkkeninnredning - Det er observert merker og avskallinger i fronter og benkeplater. Tg 2 er gitt på innredningen på grunn av bruksslitasje og alder.
Balkonger, terrasser ol. - Det er observert avskallinger i maling på dekke. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje
Fast inventar - Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner - Ledningsnett for vann i kobber fra byggeår. I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt tg 2.
Overflater på innvendige gulv - Bad / 11. etasje - Det mangler fliser på ett området ved rørgjennomføringer. Det har tidligere vært en kasse her for å skjule rørgjennomføringer. Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt (membran).
Overflater på innvendige vegger - Bad / 11. etasje - Det mangler fliser i området rundt rørgjennomføringer. Området har tidligeree vært kasset inn. Spikerslag for tidligere kasse sitter fortsatt på veggen. Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten forventet levetid.
Overflater på innvendig himling - Bad / 11. etasje - Tilstandsgrad 2 er gitt da himlingen fremstår som uferdig på grunn av demontert kasse rundt rørgjennomføringer.
Utstyr for sanitærinstallasjoner - Bad / 11. etasje - Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje
Luftbehandling, generelt - Bad / 11. etasje - Det mangler luftespalte under dør, som medfører begrenset med tilluft og sirkulasjon. Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår.

Finn fram på siden

Totalpris: kr 2 500 705

Få finansieringsbevis fra OBOS-Banken