Fordeler og tjenester for deg som leier
Vi brenner for bærekraftig byutvikling og har fokus på å skape gode handels- og kontorbygg med kundens behov i sentrum. Det skal lønne seg å leie av et av Norges største eiendomsselskaper.
/Illustrasjon-Hjelp_%C3%A5rsm%C3%B8tet_Styrerommet-Forvaltning-OBOS)
Kundetilfredshet i fokus
Vårt mål er å ha så fornøyde leietakere som mulig og vi jobber hver dag for å imøtekomme de forventninger de stiller til oss.
/klimanoytrale)
Tar grønt ansvar
Vårt mål er at virksomheten vår ikke forurenser eller skader det ytre miljøet. Vi jobber aktivt for å redusere energibruk og klimautslipp og har som mål å være klimanøytrale innen 2021. Så langt det lar seg gjøre benytter vi oss av miljøsertifiserte leverandører og ønsker hele veien å ta «Ett steg lenger» for å ha så miljøvennlige bygg som mulig.
/OBOS_forvaltning_Styre_forvaltningskonsulent_1)
Hjelp til å tilpasse lokalene
Vi bistår deg med gjennomføring av ombygginger, arealendringer og rehabilitering gjennom leietiden. Vi forskutterer kostnadene, mens du som leietaker betaler over flere år som tillegg til leien.
Se eksempler på tilpasning/Kontakt-oss-ikon)
24 timers beredskap
Vi forvalter og drifter våre eiendommer med kompetente medarbeidere i alle ledd. Vaktmesterne våre er serviceinnstilte og arbeider for at våre leietakere har best mulig fysiske rammer for sin virksomhet. En av fordelene med et stort og profesjonelt apparat er at vi kan hjelpe deg uansett når det måtte være.
/overordnet-ill-1280x700)
Gode naboer
I kjøpesentre og større kontorbygg er vi opptatt av at virksomhetene passer godt sammen og utfyller hverandre. Områder og senter med et bredt tilbud og sammenfallende målgrupper vil trekke flere besøkende og få gode effekter av hverandre.
/arsrapport-milj%C3%B8)
En helhetlig plan
Vi tenker langsiktig når vi bygger nybygg, og vi legger stor vekt på god arkitektur, tekniske anlegg, inneklima og miljøhensyn. Vi tilpasser byggene til nærmiljøet de skal bli en del av. Hvis du for eksempel leier et forretningslokale av oss i Kværnerbyen, vil du oppleve en bydel med et balansert innslag av fastboende, butikker og servicebedrifter. Kjøpesentrene våre er ikke bare handelsplasser, de er møtesteder med høy trivsel for folk i bydelen.
/n%C3%B8kler)
Trenger du vaktmester eller drifttekniske tjenester?
Ta kontakt med vår samarbeidspartner, Coor Eiendomsdrift, på telefon 918 220 20.
/Styre_leverandoravtaler-Forvaltning-OBOS)
Plikter og ansvar
Som leietager hos oss har du stor frihet, men også ansvar for å ta vare på eiendommen. Her ser du hvordan.
/Illustrasjon-Forsikring-%20Forvaltning-OBOS)
Husordensregler
Praktiske retningslinjer for alt fra søppelhåndtering og låserutiner til plassering av varer og sykler.
/Illustrasjon-Hjelp_%C3%A5rsm%C3%B8tet_Styrerommet-Forvaltning-OBOS)
Internkontroll
Som leietager har du ansvar for at virksomheten følger arbeidsmiljølovens krav til HMS.
Ombygging og profilering
Vi er opptatt av at du får tilpasse lokalet. Men før du går i gang må dokumentasjon og tillatelser være på plass.
Driftstjenester
Våre vaktmestere har 24 timers beredskap, og vi hjelper deg med alt du måtte trenge av vedlikehold.
Varmearbeid
Gjelder installasjoner, montering, takdekking og vedlikeholdsarbeider hvor det benyttes åpen ild og sveise-, lodde- og slipeutstyr.
Ansvar ved ulykker
Hvilke skader er du ansvarlig for å dekke, og hva bør forsikres? Her finner du en praktisk oversikt.
Brannvern og instrukser
Du er ansvarlig for ditt leieobjekt. Vi kontrollerer og vedlikeholder fellesarealer og det tekniske.