Våre eiendommer er miljøsertifisert med BREEAM

Vi jobber med to ulike sertifiseringer: BREEAM In-Use for eksisterende bygg, og BREEAM-NOR for nybygg. Sistnevnte er den norske tilpasningen. Denne har to deler, hvor den første gjelder bygget og den andre gjelder hvordan du forvalter det. I våre bygg har vi har fokusert den første delen. I kontorbygg sertifiseres hele bygget, mens det på kjøpesentrene er fellesarealene som blir vurdert.

Bærekraft spiller stadig en større rolle i byggeprosjekter. Dersom et bygg blir sertifisert i henhold til BREEAM-NOR, betyr det at prosjektet har tatt hensyn til verdier som samfunnet er opptatt av, og at det har kvaliteter utover byggeforskriftenes minstekrav. BREEAM In-Use handler kort sagt om hvordan eiendommen brukes; hvilke valg kan leietakerne selv ta i fellesarealene, hvilke lyspærer bruker man, hvor mye vann går med til håndvask, dusj og toalettbesøk, hvordan sorteres søppel, hvilke materialer er valgt osv. Vurderingen resulterer i én av følgende karakterer:

1. Outstanding: Ytelse som overgår beste praksis
2. Excellent: Ytelse som representerer beste praksis
3. Very Good: Ytelse som representerer svært god praksis
4. Good: Ytelse som representerer gjennomsnittlig god praksis
5. Pass: Ytelse som representerer standard god praksis
6. Acceptable: Ytelse som oppfyller BREEAMs minstekrav med tanke på viktige miljøemner.

Til nå har vi sertifisert åtte bygg, som har fått følgende karakterer:

• Oslo K – Excellent
• Smeltedigelen 1 – Good
• Lambertseter Senter Nord – Very Good
• Sandaker Senter – Good
• Langbølgen 1 – Good
• Tveita Senter – Good

Manglerud Senter er til revisjon.

Holmlia Senter ble i tillegg tildelt bærekraftprisen på kjøpesenterkonferansen i 2023, for sin innovative tekniske drift, og måten det drives i og med lokalmiljøet.

På Lambertseter Senter, Kværnerbyen og Møllergata 39 har vi startet jobben med sertifisering. Disse skal til revisjon gjennom sommeren, og skal etter planen sertifiseres i 2023.

Ved sertifisering i henhold til Breeam in-use vurderes man i ni kategorier som vektlegges ulikt. Helse og energi er de som legges mest vekt på, med henholdsvis 20% og 25%. Helse handler om inneklima og muligheter for regulering på individuelt nivå, lys, lysbrytere og lysautomatikk. Energi handler om energieffektiv drift, CO2-utslipp, bygningsfysikk og alternative energikilder. Resten av kriteriene er ressurser, robusthet, vann, forurensing, transport, areal og økologi og ledelse.