Leilighet beliggende i blokkens 2. etasje med utgang til vest-nordvestvendt veranda fra stuen. Lavblokk på 4 etasjer og kjeller oppført i 1988. Leilighetens skillevegger og etasjeskiller i betong. Fasader forblendet med teglstein.Leiligheten er sentralt beliggende i et veletablert boligområde. Kort avstand til Holmlia senter og kollektivtrafikk med buss og tog. Leiligheten er enkelt vedlikehold og fremstår med originale innredninger. Det må påregnes modernisering. Til leiligheten medfølger en bod på inngangsplan. Det er ny heis i blokken, med direkte adkomst til garasjeanlegget. Markise på verandaen og over stuevindu. Garderobeskap i soverom. Nyere garderobeskap i entreen.

Nye vinduer med trerammer og 2 lag isolerglass fra 2019. Ny brannklassifisert entrédør, type B30. Verandadør med 2 lag isolerglass fra 2019. Innvendig er det hvite, originale dører. Det er behov for justering på dør til soverom. Normal funksjon på dørene forøvrig. Utgang til vest-nordvestvendt veranda på 5,5 m² fra stuen. Sentralavtrekk med tilluft via spalte over dør. Oppvarming med radiatorer tilknyttet fellesanlegg. Radiatorer og røranlegg fra byggeår. Ikke funksjonstestet.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter, 1,5 oppvaskkum, laminert benkeplate og ettgrepskran. Normal bruksslitasje på innredning. Det anbefales å installere waterguard/automatisk lekkasjestopper med fuktsensor på gulv.

Bad fra byggeår med belegg på gulv. Gulvsluk i rustfritt stål. Det ble målt etter fall på gulvet. Målt fra dørterskel til slukrist: 3,7 cm fall på lengde 1,8 mtr: Normalt fall mot sluk. Bad med badekar, heldekkende emaljert stålservant i skapinnredning, wc og opplegg for vaskemaskin. Hakk i emalje på servant og svell på skapinnredning. Normal funksjon på sanitærutstyret forøvrig. Med enkle fuktsøk ble det indikert forhøyet fukt i et område rundt gulvsluket. Belegget har løsnet rundt sluket. Det må påregnes modernisering av badet.

Sikringsskap fra byggeår med skrusikringer: 35 amp hovedsikring og 6 spredekurser hvorav en i reserve.

Større vedlikehold og rehabilitering senere år:

2018: Nye heiser i alle oppganger. Matter under sklie på lekeplassen. Trefelling. Radonmåling: Det ble ikke påvist høye verdier og at det er innenfor kontrollområde.

2017: UPS på garasjeport.

2016: Bonet oppganger. Spylt avløpsrør. Byttet motor på garasjeport.

2015: Skiftet hovedstoppekran. Oppstart bytting av el-vannmålere. Maling av gjerder langs gangveier. 2 frekvenspumper skiftet i fjernvarmeanlegg. Skiftet vinduer på Øst- og Sørvegg.

2014: Skiftet hovedstoppekraner. Oppstart bytte av elektroniske vannmålere for varmtvann. Maling av gjerder langs gangveier. Skiftet 2 frekvenspumper i fjernvarmeanlegg. Skiftet utette vinduer på Øst- og Sørvegg.

2013: Ny bom ved gangvei. Byttet 2 kamera og lagringsenhet for overvåkning i garasjen. Service på ventilasjonsanlegg.

2012: Utearealene. Avsluttet oppgradering av utearealene. Ny beplantning i fellesarealene, nye lekeapparater på lekeplass og nye gjerder langs gangveiene.

2011: Avsluttet rehabiliteringen / utført etterarbeide. Oppgradering av utearealene startet opp på høsten. Skiftet garasjeport. Renset ventilasjonskanalene. Skiftet til elektroniske varmemålere i alle terrassegulv i 1. etasjer. Spyling av hovedvannledninger / avløp.

2010: Utvendig maling, maling av trappeløp og fellesarealer, skifte av balkongfronter, innglassing av balkonger, nye nedløp fra balkongene, skiftet franske balkonger, skiftet boddører på utebodene, skiftet alle terrassegulv i1. etasjer.

2009: Rehabilitering av fasade og oppganger.

Finn fram på siden

Totalpris: kr 2 442 647

Få finansieringsbevis fra OBOS-Banken